投资约110亿元！徐州又一中央活力区启动在即！开发范围已划定！
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原标题：投资约110亿元！徐州又一中央活力区启动在即！开发范围已划定！
徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目公示
建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块
这也是继“大郭庄片区”徐州的第2座中央活力区
徐州高新区中心区位于国家级高新区-徐州高新区的东北部，是高新区完善城市功能，实现转型升级的前沿地区，也是高新区融入主城发展格 局的桥头堡地块。
该片区地理位置优越，其位于徐州市市辖区铜山区中心 地带，距铜山区政府仅5公里；交通便捷发达，距地铁三号线号线将纵穿中心区南北，并在区内设置站点；
水系景观优美，区内水系呈“一横两纵”分布态势，玉泉河横贯东西，奎河、 东风河纵穿南北，水系条件卓越，为打造徐州引人、育人的宜居城市奠定基础。
作为苏北地区首家国家级高新区，高新区中心区城市的建设对于徐州市树立“建设国家一流高新区”的发展标杆、抢抓淮海经济区中心城市建 设具有重要的战略意义。
本项目依托徐州市的资源优势和交通优势，充分挖掘片区内已有资源，力争通过一体化推进中心区片区开发、建设、运营， 打造形成徐州市“科技创新引领区、高新产业集聚区、产城融合示范区、 改革开放先行区”样板，建设淮海经济区现代服务业高地。
本片区整体规划面积为 9.89 平方公里。规划区域北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。
为了确保片区有序推进，同时减轻各方投资压力，初步划定3.45平方公里作为起步合作区实施。合作区包括国际社区（长兴路片区）和国际社区（奎河东片区）、地铁二期及拖龙山小学，合作区范围如下：长兴路片区 奎河东片区 地铁二期起步合作区范围
经初步估算，起步合作区投资共计110亿元，包括建安工程费48亿元， 工程建设其他费、预备费及建设期利息15亿元，土地费用47亿元。
来源：徐州高新区官网，徐州乐居整理发布
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