杭州下沙高教园区2个单元最新控规：新增大批居住用地地铁21号线亮相
2个单元为相邻单元，位于钱塘区下沙高教园区板块，临近钱塘江北岸，总用地面积9.83平方千米。
值得注意的是，在开发西单元的最新控规中，还透露出了杭州远期规划的地铁21号线个站点，不得不说是地铁规划的重要“剧透”。
目前单元内现状用地以工业用地、居住用地为主，现状用地基本建成，未来可用的增量空间相对有限，亟待存量更新。
功能定位集创新创业、居住生活、品质服务于一体的钱塘区双创服务的示范基地和产城融合转型升级的活力样板。
，将形成“一带四轴、一心三区”的空间结构，在单元西部打造一个数智总部服务中心，整体形成活力居住片区、产业转型示范区、数智产业综合服务区三个片区。
4所9年一贯制学校，1所小学，8所幼儿园、1所社区卫生服务中心以及多处农贸市场、社区活动室等。
，总体将形成“两心两廊、两轴三区”的空间结构，在单元西部沿打造一个数智产城服务中心，南部打造一个创新总部服务中心，以商业商务、创新服务、科技研发、企业总部等功能为主，并整体打造2个产城融合发展区和1个产业创新发展片区。
修编后，单元西部、南部将新增大量住宅、商住用地，实现纯居住用地以及文体、教育用地的从无到有。在单元的用地规划图中，还标明了规划地铁21号线的部分路段走向以及其中的三个站点。
根据公示控规，单元内二类工业用地和物流仓储用地将全部整改，部分改为居住、公建用地、部分改为一类工业用地。原先一类工业用地的范围也将大大缩减，让位居住、公建设施建设，城市界面和服务功能将得到较大改善。未来，单元将从目前的无教育配套到拥有3所九年一贯制学校、4所幼儿园，并建设1处公共服务中心、2处农贸市场等。
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3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；4、
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