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沛县房价沛县房屋出租价格高房价造就食利者

admin8个月前 (09-24)徐州产业信息14

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　[摘要] 沛县房产事业蒸蒸日上，是房租价格节节攀升，沛县房价几乎每个月都在变化。小编在此为您总结一下沛县房屋出租价格。

　　沛县房产事业蒸蒸日上，是房租价格节节攀升，沛县房价几乎每个月都在变化。小编在此为您总结一下沛县房屋出租价格。

　　沛县贵小区房屋出租价格出现在五洲新天地：复式楼房，精装修，价格2800元/月，已经出租；阁楼简装无东西 600元/月；毛坯房无装修 500元/月。贵房屋出租在金地一期一楼，精装修价格在4万/年。则是民房单间 80元/月。

　　以下是沛县房屋出租价格分类。单位：元1、精装修含空调热水器电视家具齐全等，面积小的在800-1000之间；面积大的，在1000-2000之间。

　　2、简装修就是基本装修里面什么都有不过是老小区或旧楼房价格在500-800之间。

　　3、毛坯房无装修只有水电一般的在新小区价格在400-500之间不会再高了。

　　4、独院如果是精装修价位在600-1000之间；是中档装修或毛坯房价格在400-600之间。

　　5、民房单间或合租价格都比较低，民房单间基本是水电齐全或只有一张床，价格在80-200之间；如果是合租的话，主要是看整体房屋出租价格高低，一般是房租分摊，价格也不会太高，不过屋内设施比较齐全。

　　6、现在又出现一种宾馆式单间出租，只是不适合长期居住者，因为洗衣不方便，人杂不说，连做饭的地方都没有。但是，宾馆单间干净，有卫生间电视网线或电脑，设施比较全，短期外来者比较合适，价格适宜。

　　综上所述，就是沛县房屋出租的基本价格，和徐州市区价格相差不大，有可能是受到沛县售房价格上升的因素，也可能是沛县有钱人较多，沛县拆迁户也多，工资也涨等好多理由，而导致沛县房屋出租价格不正常上升的原因。

　　食利者，又称食利阶层，传统经济学的解释是：指靠利息、股息收入为生的不劳而获的剥削者。新剑桥学派认为，只要消灭了这个食利者阶层，资本主义社会才可以改观，走向“文明生活新阶段”。显然，即使在资

　　本主义社会，食利者也是遭到鄙视的。而在中国，随着房价的持续上涨，正在培养起一个不容小觑的食利阶层。

　　在城市，人们比较容易看到的，是一群坐收房租为生的人群。因为拥有多套房产，他们不用付出任何劳动，不需要承受任何风险，只需要在收房租的时候，查询一下到账情况即可。除此之外的大部分时间，都用于消遣和享乐。

　　受这种现象鼓励，一部分没有房产的中介公司，也干起了“二房东”的角色，他们先低价租到一些房产，然后，以高价转租出去。同样，可以坐收渔利。住房和城乡建设部下属房地产经纪人学会，对北京、上海、广州、深圳等城市房租原因调查后，得出的结论是：部分中介从房主处房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是城市房租上涨的主要因素。

　　客是另外一个食利阶层。他们通过囤积房源，高价套现，获取暴利。从2003年至今，北京、上海等地，房价上涨4倍以上的楼盘比比皆是。这些客获利丰厚。即使不从事任何劳动，也衣食无忧。许多做实业者，转而，与这种风气的引导不无关系。

　　当然，开发商是的食利阶层。中国的开发商与上任何一个国家的开发商都不一样。在我国房地产产业链条上，规划由有关部门做，设计由设计单位负责，住房由建筑单位建造，开发商扮演的只是“中间人”角色。而且，从资金来源上来看，许多开发商的自有资金寥寥无几，主要通过让建筑企业垫资建房向建筑企业转嫁风险和成本，预售房向购房者转嫁风险和成本，直接贷款或假按揭向银行转嫁风险和成本等方式，来维持经营。

　　因此，相当一部分开发商，其实就是食利者。就连房地产商自己，也坦承，三分之二的开发商并不建房子，只是炒地皮而已。

　　食利阶层对社会的危害在于，它对社会价值观的误导。许多人起早摸黑，辛苦劳作，所获甚至跑不过通货膨胀，承受着巨大的生活压力，而不劳而获的实力阶层，或坐收房产之利，或坐收房租之利，这就引导大量资金、大量人才，从实体经济向投机领域流动，从而，动摇经济可持续发展的根基。

　　一个民族要实现复兴，一个国家要走向富强，必须对食利者做出一些制约，让真正付出辛勤汗水的劳作者，得到更多的。如此，我们也才能走向“文明生活新阶段”。

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