男子租厂房当仓库刚交1年租金房即被拆损失数十万

admin1年前 (2024-09-24)徐州产业信息48

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　近日，徐州鼓楼区塑料制品老板周先生向媒体投诉，称自己租赁的仓库一周前被拆，造成数十万元的损失。厂房建设方信力机械厂相关人士称，共3000多平米的厂房被拆，包括有产权部分。鼓楼区丰财办事处副主任李劲波否认“砸坏货物”，他称他们是根据规划部门作出的违章建筑认定，对该处厂房进行拆除的，“避开了有货物的位置，没有看到货物被砸，只拆除认定的违建部分”。

　　投诉人周先生是盐城人，在徐州经商，租下信力机械厂的厂房作为仓库使用。“今年1月份刚刚交了今年的房租，没过几天仓库就被拆了。”周先生说，1月13日，上百名身穿迷彩服的男子及两辆挖掘机来到现场，将数千平米的厂房铲倒，一栋三层办公小楼也被砸塌。

　　仓库工作人员周女士说：“他们也没说是哪里的，就拆房子，把我们几个工作人员赶到了外面。拆房过程一共持续了大约一个小时。”

　　1月20日，记者在现场看到，工厂仍是七零八落，大量货物被压在塌下来的房梁下。信力机械相关负责人告诉记者，厂房面积共有3000多平米，东三环高架快速路开始修建之后，机械厂就搬离了，将厂房租给了周先生及一家汽修店。

　　20日，汽修店忙着搬家，一名工作人员说，房子被拆成这样已经没办法用了，“很多办公电脑都被砸在下面，我们也不要了，先搬走再说”。

　　信力机械相关负责人告诉记者，他们认为拆房的人是丰财办事处的，“因为这块地涉及到拆迁，他们曾找我们谈过，但没有谈拢”。该厂所在地块属于丰财办事处下淀社区集体土地，2002年被信力机械租下，租期30年。按照合同约定根据信力机械的需要，可以建设厂房，搭建简易棚。

　　“租下来后，我们先后建了3000多平米的厂房及办公楼，其中有2000多平米取得了房屋产权证。”该负责人称，房屋产权挂在下淀村的名下，“在1月13日的拆房过程中，有证、没证的全部给拆了，这显然不合理，我们的办公楼有产权，就被拆了。”上述负责人说，在拆房之前，他们没有收到通知书，连搬走的时间都没有。记者在现场看到，所有的厂房包括办公楼均有被拆的痕迹，大量立柱、厂棚倒塌。

　　丰财办事处副主任李劲波昨天在回应投诉时，否认拆房与该地块拆迁有关，“我们只是按照规划部门作出的违建认定进行拆违，和拆迁没有关联。”李劲波称，拆房之前曾和村里有过沟通，他们也表态支持。拆房之前，不光给下淀村包括租户也都下达了认定通知书，要求他们限期搬离自行整改，“有几个租户已经搬走了。没有搬走的，我们在拆的时候，也给予回避了，从两侧拆除保留中间放货的地方。”

　　根据规划部门对违建的认定，一共有1800平米房屋未取得许可证，“我们拆除面积还不到1800平米，有产权的房屋没有拆”，李劲波同时否认现场有货物被砸，“我们在现场的时候没有看到”。

　　记者从徐州市城管部门获悉，2014年上半年他们曾收到徐州市规划局的违法建筑认定书，作为存量建筑进行认定，并传给所在辖区处理。对于拆违行动，“一般要先下发通知书，要求当事人限期整改，不整改的可以进行强拆，目前尚不需要到法院申请强制执行。”（刘清香文/摄）

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