由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：金九首拍！中铁以总价11.9亿摘得西区两宗地块！未来将建陆港大厦

　　今日（9月2日）下午，徐州土地市场迎来金九月首场土拍！此次拍卖地块为铁路物流园（苏山河西）地块，均位于西区桃花源片区，此次挂出的两宗地块位置相连，总占地面积达17万方，其中住宅占地面积9.5万方。

　　出让的两宗地块均为徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司（中铁）摘得！

　　2019-56号铁路物流园（苏山河西）地块

　　挂牌起始总价为47700万元，楼面价2919.4元/㎡。该地块位于苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南，出让土地面积62362.6㎡，为商住用地；容积率1.89-2.62，建筑密度≤25%，绿化率不低于30%。

　　竞得人须在A地块建设陆港大厦，陆港大厦竣工验收后8年内自持经营（不得分割销售）。陆港大厦项目应与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，陆港大厦竣工验收完成后方能启动剩余住宅预售。

　　乙方应在出让地块B区西南侧代为建设一所12班幼儿园，用地面积约9.75亩，总建筑面积不低于3900平方米。

　　早在去年底，中铁电气化局联合体成功签约徐州铁路物流园项目。项目总投资约425亿，目前签约一期初始投资168亿元。

　　徐州铁路物流园位于徐州泉山经济开发区东至西三环，西、南至黄河故道，北至丁万河，总面积约5.8平方公里！

　　项目距市中心约8公里，距万寨港10公里，距徐州东站18公里，距观音机场45公里，包含物流园土地整理、基础设施建设、地产开发及产业导入等为典型的城市建设综合开发。

　　项目分期实施，项目一期：2.8平方公里，位于陇海铁路线以南，黄河北路西延以东，三环西路以西，黄河北路以北，开发内容包括棚户区改造、绿化、市政道路、土地整理开发建设、运营管理等、基础设施建设和综合体开发！

　　2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块

　　2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块，挂牌起始总价为72090万元，楼面价2330.9元/㎡。该地块位于苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南，出让土地面积108140.9㎡，为商务金融、旅馆、餐饮、 城镇住宅用地；容积率2.05-2.86，建筑密度≤35%，绿化率不低于24%。

　　其中 A 区城镇住宅用地指标：容积率 1.6≤R≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；B 区城镇住宅用地指标：容积率 1.6≤R≤2.2，建筑密度≤20％，绿地率≥35％；C 区商务金融、旅馆、餐饮用地指标：容积率 2.5≤R≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；建筑高度≤54m。应符合《铁路物流园地块煤矿采空区场地注浆治理注浆效果检测报告》。

　　A、B区为居住用地，C 区商办、酒店应与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建设体量不低于15万㎡，酒店建设不低于四星级标准！

　　此次挂牌出让的2宗地块相连，均位于桃花源湿地公园北侧，公园南侧为融创淮海壹號以及融创玉兰公馆项目，还有融创桃花源武警支队西地块。

　　【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

　　文章来源:新浪乐居返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号