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刚刚东湖新城王炸地块成功出让楼面价282205元㎡!

admin9个月前 (10-17)徐州产业信息49

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  徐州土地市场已经沉寂了一段时间,今天土地市场风云再起,东湖新城板块出让!新土地政策落地之后的2020-62号东湖西部地块备受关注!

  就在刚刚,徐州骏湖房地产开发有限公司2822.05元/㎡的楼面价,竞得2020-62号东湖西部地块,骏湖房地产开发有限公司由南京三江置业集团有限公司、南通君联贸易发展有限公司、徐州中骏创富置业有限公司三家合资,仅一轮竞拍。

  东湖地块出让要求很高,不仅要求自建3万方大型商场,还要引入一家5G企业总部以及建设不少于12个班级的幼儿园等要求。出让要求很苛刻,但是地段是极好的。

  地块位置:经济开发区,环湖二路东、主横一路北

  徐州东湖新城板块,随着新规划的曝光,未来在板块内发展大湖水库、东湖,蕞关键的是板块还将形成生态研发组团,生态宜居居住组团和生态商业商务组团。这意味着东湖将成为下一个“新城区”,这一区域价值将集中爆发!

  2020-62号东湖西部地块的体量相当大,足足有157亩,包含住宅、商业、产业等,位于东湖的西北侧,紧邻彭祖大道和高新路,旁边就是剑桥公学、徐州医科大学新址和医药产业园,可以享有绿地高铁东城和美的时代城目前的生活配套,还包括美的时代城西侧的东湖实验小学,地理位置很优越。

  1、合景珑樾东方:二批次预计10月底加推,定存5万,加推楼栋5#,6#,15#,户型98㎡、115㎡、134㎡和142㎡,价格待定。

  2、中南恒通和平府:10月26日下午6点开盘,加推19、20、21、7、26#,共计320套房源,均价13000元/㎡。小高层18、20、21、7#为2梯4户,户型为119、104㎡;低密度多层26#为2个单元,1梯2户,户型为138㎡。

  3、华润置地公元九里:13、16、17、19、22#楼,户型面积100㎡、115㎡、140㎡,均价12500元/㎡,目前少量房源在售,预计近期加推15、7、10、18、20#楼!

  东湖新城规划自曝光以来,成为徐州东区蕞热的板块之一了,彭祖大道东延、徐贾快速南延两大主干道路已经通车。未来也是地铁2号线号线的交汇地。东湖新区将会是徐州发展潜力蕞大的板块之一。

  东西南北向生态廊道,未来城市发展轴

  东湖新区板块,规划形成“一横、三纵、多点”的空间结构,以东湖为原点,形成东湖商务商业圈,以此为核心,向西连接以大湖水库为核心的生态研发园区及居住组团,向东延伸至综合服务中心及研发组团,向北连接生态研发中心区,向南通达生态宜居居住区,未来将有两条地铁在东湖地区交汇。

  未来东湖新城、凤凰山国际城以及大庙地区,将成为高铁新城开发的主战场!

  目前东湖新城已建成或规划的配套:

  学校:剑桥国际学校、东湖实验学校(预计明年六月份投入使用)、徐州医科大学新校区(将建)、医药高职校(将建);

  医院:徐州经济技术开发区中心医院(规划);

  产业园:东湖医学产业园,主体工程已基本封顶。

  因为该地块属于定制地块,因此成交楼面价对于市场的预期变化参考意义不大,但是无论如何对东湖而言都是一个重磅利好,一起来见证区域的崛起!返回搜狐,查看更多

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