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　　徐州土地市场已经沉寂了一段时间，今天土地市场风云再起，东湖新城板块出让！新土地政策落地之后的2020-62号东湖西部地块备受关注！

　　就在刚刚，徐州骏湖房地产开发有限公司2822.05元/㎡的楼面价，竞得2020-62号东湖西部地块，骏湖房地产开发有限公司由南京三江置业集团有限公司、南通君联贸易发展有限公司、徐州中骏创富置业有限公司三家合资，仅一轮竞拍。

　　东湖地块出让要求很高，不仅要求自建3万方大型商场，还要引入一家5G企业总部以及建设不少于12个班级的幼儿园等要求。出让要求很苛刻，但是地段是极好的。

　　地块位置：经济开发区，环湖二路东、主横一路北

　　徐州东湖新城板块，随着新规划的曝光，未来在板块内发展大湖水库、东湖，蕞关键的是板块还将形成生态研发组团，生态宜居居住组团和生态商业商务组团。这意味着东湖将成为下一个“新城区”，这一区域价值将集中爆发！

　　2020-62号东湖西部地块的体量相当大，足足有157亩，包含住宅、商业、产业等，位于东湖的西北侧，紧邻彭祖大道和高新路，旁边就是剑桥公学、徐州医科大学新址和医药产业园，可以享有绿地高铁东城和美的时代城目前的生活配套，还包括美的时代城西侧的东湖实验小学，地理位置很优越。

　　1、合景珑樾东方：二批次预计10月底加推，定存5万，加推楼栋5#，6#，15#，户型98㎡、115㎡、134㎡和142㎡，价格待定。

　　2、中南恒通和平府：10月26日下午6点开盘，加推19、20、21、7、26#，共计320套房源，均价13000元/㎡。小高层18、20、21、7#为2梯4户，户型为119、104㎡；低密度多层26#为2个单元，1梯2户，户型为138㎡。

　　3、华润置地公元九里：13、16、17、19、22#楼，户型面积100㎡、115㎡、140㎡，均价12500元/㎡，目前少量房源在售，预计近期加推15、7、10、18、20#楼！

　　东湖新城规划自曝光以来，成为徐州东区蕞热的板块之一了，彭祖大道东延、徐贾快速南延两大主干道路已经通车。未来也是地铁2号线号线的交汇地。东湖新区将会是徐州发展潜力蕞大的板块之一。

　　东西南北向生态廊道，未来城市发展轴

　　东湖新区板块，规划形成“一横、三纵、多点”的空间结构，以东湖为原点，形成东湖商务商业圈，以此为核心，向西连接以大湖水库为核心的生态研发园区及居住组团，向东延伸至综合服务中心及研发组团，向北连接生态研发中心区，向南通达生态宜居居住区，未来将有两条地铁在东湖地区交汇。

　　未来东湖新城、凤凰山国际城以及大庙地区，将成为高铁新城开发的主战场！

　　目前东湖新城已建成或规划的配套：

　　学校：剑桥国际学校、东湖实验学校（预计明年六月份投入使用）、徐州医科大学新校区（将建）、医药高职校（将建）；

　　医院：徐州经济技术开发区中心医院（规划）；

　　产业园：东湖医学产业园，主体工程已基本封顶。

　　因为该地块属于定制地块，因此成交楼面价对于市场的预期变化参考意义不大，但是无论如何对东湖而言都是一个重磅利好，一起来见证区域的崛起！返回搜狐，查看更多

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