万亿时代贾汪这个黑马板块强势爆发爆款红盘抄底机会难再有！
现代的城市面向未来而非过去，速度和变化成为城市的代名词。 —若昂·得让
每一座卓越对城市都有自己的雄心和愿景，作为“一带一路”重要节点城市，在产业转型升级的宏观战略下，今天的徐州正在描绘并实现逐步走向世界的发展大道。
徐州作为淮海经济区中心城市，更是发展领头羊。近几年，顺应新时代发展要求，徐州以“壮士断腕”的勇气，大力实施传统产业转型升级。
徐州市力争到2025年，GDP超过1万亿元，年均增长6.5%左右（数据来源于中国新闻网）。
徐州城市实景图（图片来源于网络）
在蕞新出炉的徐州2035年国土空间总体规划中，明确将徐州建设成为“体现新发展理念的区域样板”，未来将促进徐州都市圈一体化发展，构建“一心、三带、五组群”的都市圈空间结构，其中东扩仍是城市发展的重要着力点。
本次规划仍将东扩作为城市发展的重要着力。自2007年徐州政府一纸文件奠定城市向东发展基调起，我们见证着徐州东区从偏远的近郊变成了一片热土。如今，整个城东已经趋近成熟，区域红利得以显现，其中作为以综合保税区为依托的产业新城——临港新城的发展令人瞩目。
根据徐州政府规划，2030年临港新城将正式融入主城区。作为2020年城东崛起的黑马板块，临港新城承载着徐州产业转型的使命，将打造“融合发展新样板”，聚焦产业打造百亿产业集群，港产城联动发展，利好频现，板块价值跃变未来可期。，将有力带动区域产业转型升级，带动片区经济腾飞！助力临港新城能级跃升，
2020年5月16日，城东大道高架快速路工程振兴大道以东主线快速路建成通过验收。预计城东大道高架快速路主体工程于2021年12月基本完成，2022年上半年全面建成通车。
2020年5月22日，西安交大徐州科技园落户临港新城，将推进科技成果产业化和科技企业孵化，加快打造区域产业升级新引擎。
2020年6月18日，华企云谷·徐州临港产业加速器暨中国清洁能源装备与智能制造华东基地奠基授牌仪式在大运河畔举行。该项目位于贾汪区大吴街道临港新城，项目总投资约13亿元，规划占地面积260亩，总建筑面积近28万平方米。
2020年9月，徐韩高架金港路基本完成快速化改造，作为城市快速路的重要射线，有利于完善东北片区骨架路网，便捷快速出行。
2020年9月26日，江苏培栋教育集团与公园大道正式签约，依托江苏培栋教育集团先进的教育教学资源，将进一步提升临港新城的教育配套，有力推动区域教育事业的高质量发展。
2020年10月29日，徐州淮海国际陆港双楼保税内河港武汉直航集装箱班轮首航开通，推动淮海经济区与武汉都市圈“两大区域”对接，助力临港新城更深层次融入“一带一路”建设、长江经济带发展和长三角区域一体化建设提供有力支撑。
2020年11月，皇朝家居客商交流会在贾汪举行，该会对皇朝家私项目地块选址、规划设计等进行了深入探讨。项目计划投资30亿，建成投产后，将有力带动区域产业转型升级，带动片区经济腾飞！
2020年12月14日，贾汪发布报道，将加快推动地铁1号线号线规划建设，加快实现贾汪区域徐州主城轨道交通一体化连通。
接轨于徐矿集团旗山站，项目建成后将成为中欧班列的重要组成部分，未来将实现中欧班列与海上丝绸之路在双楼片区无缝对接。
路将于2021年底正式通车，加速融入主城半小时生活圈。
在2021年贾汪区两会蕞新精神指导下，
依托大运河，多式联运打造国际陆港新片区，园区货物可通过海洋联盟40条航线发往全球，在家门口实现“买卖全球”。
2021年临港新城将进一步集聚产业，打造百亿产业集群。
狠抓招商引资一号工程，力争年内引入3亿元以上项目10个，为产业转型发展提供强大动能。
弘阳入徐3载，从深耕到生根，始终与城市共向生长。远见城市理想，把握城市发展脉络，以弘远眼光战略布局东区，先后打造大都会、璞樾门第、东湖悦府等精品项目。
自2020年以来，临港新城利好频传，以产业弘利、交通弘利、人口弘利、教育弘利四大维度撬动区域跨越式发展，成为主城置业风口。
据《贾汪发布》消息，未来将加快地铁1号线延长线和市域(郊)铁路徐贾线号线)规划建设，融入主城将更加便捷。
培栋教育集团于2020年9月进驻，区域内还有建平实验小学、大吴中学、建平中学，优渥教育资源助力孩子更好未来。
培栋教育集团&公园大道签约仪式现场照片
临港新城不断放大开放平台功能效应，培育“3+1”产业集群，打造临港制造产业高地，吸引皇朝家私项目、西安交大徐州科技园、华企云谷等名企产业落地，将有利带动区域产业转型升级，带动片区经济腾飞。
华企云谷授牌仪式照片（图片来源于网络）
产业升级、名企落户将有力带动区域产业转型升级，带动片区经济腾飞！产业结构的不断优化，将带来更多人口弘利。
面粉价决定面包价，近期土拍热势不减，房价刷新又一轮
低价盘不会消失，只会变远。主城门槛，城东优势明显。时代热土之上，临港新城房价位处徐州主城的价格洼地，笃定现在，抢占主城下一个五年发展红利，低成本撬动大未来！
买房有一个逻辑可以参考：跟着人群买红盘，这是市场大浪淘沙后的金盘。而在群盘争霸的大环境下，
与这片土地相融共生，公园大道以与土地完美契合的产品基因，加入这场城市新生的变革进程。公园大道踞守临港新城产业核芯地段，坐享区域大势，繁华之上，期待以更高阶的生活质感，尽城市可能，打开更宽广的品质人居想象。
项目近距离倚靠约10万方滨河公园，内部规划约1.6万方集中式公园绿地，赋予生活无边绿境，全龄主题园林景观打造城市公园人居标杆，鲜氧生活随心享。
自建约2.4万方潮流商业街，荟萃多元业态，悦享繁华与静谧的随意切换。入则享受公园慢生活，出则领略潮流商业风情，悦享繁华与静谧的随意切换，驱动城市人居梦想进阶。
弘阳服务（已于港交所上市，以全方位的社区综合服务体系，为业主提供全面、卓越的高品质服务。截止2019年12月，累计管理物业面积超3000万平方米，服务长三角逾65万业主。
弘阳公园大道自面世以来，便深受市场和客户热捧，热势难挡。承取弘阳匠造造诣，建筑面积约96-130㎡瞰景新品兼得宜居舒适性与观景优势，科学化的空间布局，以阳光宽境盛放全家人的幸福。
96-130㎡瞰景好房 火爆热销
本项目推广名为公园大道，备案名为时光澜园A区；本宣传资料所涉及宣传内容，仅作为项目推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本项目距地铁1号线二期延长线米，地铁信息来源于《徐州市城市轨道交通近期建设规划（2018-2024）》，仅作为展示，具体建设以政府公示为准。本广告中所指学校为培栋教育集团星港路小学，本项目为该学校施教区。本资料在法律允许的范围内解释权归徐州弘冉房地产开发有限公司所有。本宣传资料发布时间为2021年02月，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意蕞新资料。预售证号：贾房售许字（2020）第50号
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