徐州19宗地3月下旬陆续出让总起价28亿元
2月23日，根据徐州市国土资源局的出让计划，该市共有19宗地块将于3月下旬陆续出让。
据观点地产新媒体了解，19宗地块出让编号依次为2018-1至2018-19号，包括住宅用地7宗、商业用地2宗，合计出让面积79.32万平米，起始价合计达到28.03亿元。
其中，2018-1号为19宗地块中面积较大的地块，出让面积约为16.34万平米，挂牌起始价为10.7亿元。该地块位于三环西路西、三环北路南，地块分为两部分，名列前茅部分城镇住宅用地出让面积8.02万平米、第2部分分为3宗小地块，其中商服用地出让面积1.73万平米、城镇住宅用地出让面积6.04万平米、教育用地出让面积5422.9平米。出让年限：城镇住宅70年，商服用地40年，教育用地50年，容积率2.2-2.8，绿地率20%-35%。
按出让要求，该地块竞得人自持商业地块内计容面积不少于5万平米，出让年限内不得分割销售；需在地块内建设、运营大型购物*且在教育用地内需配建一座占地8.1亩的12班幼儿园。
同样需要配建占地8.1亩的12班幼儿园的还有2018-10号地块。该地块出让面积约为6.97万平米，挂牌起始价为5.45亿元。该地块位于纵三路西，新淮海路北，分为两宗地块开发，城镇住宅出让面积6.42万平米，出让年限70年；教育用地出让面积5416.6平米，出让年限50年。地块容积率为2.5-2.8，绿地率≥30%。
另外，2018-11号为和平路东延北侧地块，出让面积约为12.08万平米，挂牌起始价为5.44亿元。该地块位于明湖路南、振兴大道东、和平路东延北，规划用途为城镇住宅，地块容积率为1.8-2.0，绿地率≥35%。
根据出让要求，该地块所建商品住宅中不低于30%可销售面积，需定向销售给徐州经济技术开发区管委会及区内半导体产业相关企业引进的科研、管理和技术人才，或定向销售给半导体产业相关企业。商品房限价1.05万元/平米，同样需规划配建一座12班幼儿园，占地8.1亩，与住宅小区同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用。
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