招商蛇口进驻徐州 拿下金融聚集区地块
2018-11号地块位于明湖路南、振兴大道东、和平路东延北，土地用途为住宅用地，出让面积120806平米，容积率在1.8-2.0之间，地块挂牌起始价为54400万元，起拍楼面价
2018-11号地块东侧紧邻保利合景珑湾，与美的工润明湖仅一条明湖路之隔，毗邻高铁站，地块往东即为树恩中学，高铁站区街坊中心和幼师高铁英伦幼儿园，周边新建住宅区林立，绿城东方雅园、绿地之窗、万科璞悦山等环伺，沿和平路直达宜家、淮海环球港及云龙万达商圈，地理位置优越。
从小编现场实探来看，和平路东延北地块方正，目前地块内部被绿色植物覆盖，地面凹凸不平，处于原生待开发状态。
地块周边的保利合景珑湾屡开屡磬，美的工润明湖房源也基本售罄，可以预见，未来该地块房源必定也是抢手货，加之该地块并未限价，竞拍激烈程度可以想象，不知地块旁边的保利与美的2为邻居是否会参与竞拍。
2018-22号襄王路西侧（博物馆9号）地块，位于襄王路西，城市花园东，规划为商住用地，出让面积：42203.5㎡，1.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤30.0%，30.0%≤绿化率，出让年限：70年，起始价：21240万元，起拍楼面价约为2516.4-2796元/平米。
该地块曾于2015年12月底出让，当时该宗地块未成交，头部次流拍。2017年10月24日该地块遭遇第二次流拍。
2018-11号地块位于明湖路南、振兴大道东、和平路东延北，土地用途为住宅用地，出让面积120806平米，容积率在1.8-2.0之间，地块挂牌起始价为54400万元，起拍楼面价2501.7-2251.5元/㎡。
2018-11号地块东侧紧邻保利合景珑湾，与美的工润明湖仅一条明湖路之隔，毗邻高铁站，地块往东即为树恩中学，高铁站区街坊中心和幼师高铁英伦幼儿园，周边新建住宅区林立，绿城东方雅园、绿地之窗、万科璞悦山等环伺，沿和平路直达宜家、淮海环球港及云龙万达商圈，地理位置优越。
从小编现场实探来看，和平路东延北地块方正，目前地块内部被绿色植物覆盖，地面凹凸不平，处于原生待开发状态。
地块周边的保利合景珑湾屡开屡磬，美的工润明湖房源也基本售罄，可以预见，未来该地块房源必定也是抢手货，加之该地块并未限价，竞拍激烈程度可以想象，不知地块旁边的保利与美的2为邻居是否会参与竞拍。
2018-22号襄王路西侧（博物馆9号）地块，位于襄王路西，城市花园东，规划为商住用地，出让面积：42203.5㎡，1.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤30.0%，30.0%≤绿化率，出让年限：70年，起始价：21240万元，起拍楼面价约为2516.4-2796元/平米。
该地块曾于2015年12月底出让，当时该宗地块未成交，头部次流拍。2017年10月24日该地块遭遇第二次流拍。
2018-21号米山及周边地块位于天齐路东，规划为商住用地，出让面积：68291㎡，1.0容积率≤1.1，建筑密度≤30.0%，30.0%≤绿化率，出让年限：70年，起始价：41200万元。起拍楼面价为5484.6-6033元/平米。
21号米山地块紧邻万科城，位置比较靠北，从该地块楼面价及容积率来看，地块未来项目以中高端低密产品为主，从地图上来看，该地块并不方正，比较窄长，加上起拍楼面价较高，或许就是头部次未成功出让的原因之一。
2018-20号新城区昆仑大道以北片区（金融集聚区）地块位于昆仑大道以北、太行路以南，土地面积338184.5㎡，土地用途为综合商务金融用地，分别包括城镇住宅用地、商业用地、幼儿园用地、商办用地等，1≤容积率≤4.50，20%≤绿化率≤35%，起始价202820万元。
徐州市明确在新城区规划建设总面积约2平方公里、建筑面积185万平方米的金融集聚区，在2至3年时间内集聚各类金融机构150家以上、全市占比50%以上。努力建成淮海经济区内金融体系蕞健全、业态蕞多样、创新蕞活跃、功能蕞完备、品质蕞高端的金融集聚区，实现金融资源集聚、辐射带动以及金融服务功能提升促进产业升级和经济发展。
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