江苏省徐州市环保科技产业园项目案例
项目位于徐州市云龙区“袁桥街坊中心”，徐州市环保科技产业园是第三方服务的综合体，第三方环境服务主要内容包括改善环境质量与污染介质修复、污染治理、咨询培训与评估、环境认证与符合性评定、环境监测和污染检测等。
（1）生产性技术服务业：环境规划与咨询、环保三同时服务、环境污染治理、环境质量提升等第三方专业环保服务，而非产业制造。
“紧密型与松散型相结合、线上与线下相结合”。坚持市场化运作模式，引进第三方服务企业作为平台管理企业，把重点企业引入园区作为紧密型企业，并以此为支点发展总部经济、楼宇经济，加快培育提高检验检测信息化综合服务能力，通过互联网达到线上与线下相结合目标。
产业园拟采用孵化器模式，孵化期2年（2018年-2019年）。2018年入驻企业5—7家，孵化面积6000平方米；就业人员达到150人，年产值5000万元，税收达到400万元。2019年新增入驻企业3—5家，孵化面积8000平方米；孵化期结束时，入驻规模以上企业不低于8家，就业人员超过500人，年产值突破1亿元，税收达到800万元以上。
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
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