重磅！涉及茶庵、塘坊、孤山…近17个村庄、约4830亩地！徐州即将大范围征迁！
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原标题：重磅！涉及茶庵、塘坊、孤山…近17个村庄、约4830亩地！徐州即将大范围征迁！
《2022-1号土地征收成片开发方案》
（详见：涉及5大片区！约694.6公顷土地！
涉及茶庵、塘坊、土山寺等近44.3亩地
就在昨天，云龙区政府官网连发三条拟征地公告，涉及轨道交通4号线一期工程土山寺站建设、新城区金沙路、纬17路建设等。
徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕1号
因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收翠屏山街道办事处土山寺社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：
徐州市轨道交通4号线一期工程土山寺站建设项目。
本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。
本次拟征收土地位于徐州市云龙区郭庄路以北，汉源大道两侧，拟征收土地面积约13.6305亩，具体范围详见勘测定界图。
自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。
本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。
徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕2号
因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收大龙湖街道办事处曹山村和塘坊村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。
本次拟征收土地位于徐州市云龙区湘江路以南，扬子路以北，拟征收土地面积约18.06亩，具体范围详见勘测定界图。
自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。
本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。
徐州市云龙区人民政府拟征地公告 云政通〔2022〕3号
因公共利益需要，经徐州市云龙区人民政府研究，拟征收大龙湖街道办事处茶庵社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地符合《土地管理法》第45条第二款：“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形，用于交通基础设施建设。
本次拟征收土地位于徐州市云龙区丽水路以南，徐州工程学院东校区主出入口以北，拟征收土地面积约12.6亩，具体范围详见勘测定界图。
自本公告发布之日起，云龙区人民政府将组织有关部门开展拟征收土地现状调查，于15个工作日内完成。调查内容包括土地的权属、地类、面积以及村民住宅、地上附着物、青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济组织、相关权利人予以配合。
本公告发布之日起，在拟征地范围内，任何单位和个人不得抢栽抢种，不得新建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，不得突击装修房屋，不得从事其他不当增加补偿费用的行为。违反上述规定的，一律不予补偿。
近日，徐州经开区管委会发布了《徐州经济技术开发区2022-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告本方案主要涉及徐州经济技术开发区大庙街道、金龙湖街道、大黄山街道及徐庄镇，共包含9个片区，片区范围总面积为319.2289公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
本方案成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。
此次经开区征地方案9大片区，有6个属于大庙板块，包括大庙镇区（无锡徐州工业园区）、东湖新城、凤凰湾等地。蕞受关注的莫过于东湖新城和大庙镇区了。
金龙湖街道晓山片区：（大庙镇区西侧）
方案成片开发片区范围涉及晓山村，东至凤凰大道，南至创业路，西至高新路，北至简森工业洗涤有限公司。成片开发范围总面积15.7300公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：该片区位于凤凰湾电子产业园北，高新路东，金龙湖街道和大庙街道交界，实际属大庙板块概念。现状为机械产业厂房。根据规划，这一片属于凤凰湾基金小镇和电子产业园。
南北共建园南片区（大庙镇区东侧）：
方案成片开发片区范围涉及前姚村、后姚村，东至威汕大道，南至陇海铁路，西至房亭河，北至房亭河。成片开发范围总面积55.3013公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：该片区属于无锡徐州工业园区规划范围内，大庙镇区东侧，目前和平路东延已通到片区西侧。从征地图示可以看到，整个后姚村基本全要拆迁，包括后姚小学，是不也要拆。
南北共建园西片区（大庙镇区核心）：
方案成片开发片区范围涉及孤山村、侯集村，东至大庙中学，南至学成路，西至星辉半导体有限公司，北至大张路。成片开发范围总面积34.9766公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：这块地位于大庙街道核心区，无锡徐州工业园区内，东侧紧靠在售楼盘德信银城未来之宸、沈大路北商住地块、大庙中学，北侧靠近城东大道高架和规划3条地铁交汇处大庙圆盘道，可谓是绝佳地段，除了产业用地外，这一片应该配套开发住宅和商业。
大庙街道房亭北二片区（大庙镇区北侧）：
方案成片开发片区范围涉及孤山村、张庄村、大黄山镇建成区、大庙镇建成区，东至徐贾快速路，南至徐海东路，西至房亭河，北至杨山路。成片开发范围总面积78.2833公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：这块地位于大庙镇区、城东大道高架北侧，工人村、孤山安置小区和徐贾快速路西侧，在建保税区铁路专用线东侧，北侧靠近杨山路和融创未来城。这块地现状为徐工建机厂房，根据规划应该仍为产业用地。
方案成片开发片区范围涉及前坝村，东至东湖路，南至前坝路，西至锦华路，北至沈店变电站。成片开发范围总面积15.9272公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：这是此次蕞为关注的征收地块，位于东湖新城，华润公园九里和在建的东湖景区南侧，高新路东侧。根据东湖新城规划，这块地应该建设住宅或商业、学校等公共设施配套。这块地征收，标志着东湖新城建设用地再下一城。
方案成片开发片区涉及虎山村，东至通港大道，南至阳光路，西至黄金路，北至固刘路。成片开发范围总面积13.3779公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：该片区位于大庙镇北部虎山村，东侧靠近老206国道，现状为水泥厂。
方案成片开发片区范围涉及荆山村，东至茅岗路，南至诚意大道，西至长安大道，北至茅岗路。成片开发范围总面积13.5020公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：该片区位于大黄山街道运河北片区，现状为厂房和未开发空地。周边多为工厂和村庄、农田。
方案成片开发片区范围涉及荆山村、大黄山村，东至大王家路，南至荆山，西至花格里拉观赏园，北至惠民路。成片开发范围总面积66.0883公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读 ：该片区位于大黄山街道运河北片区，现状为厂房和未开发空地。周边多为工厂和村庄、农田。
方案成片开发片区涉及太平村，东至徐太路，南至华中物流有限公司，西至太平路，北至周庄路。成片开发范围总面积26.0423公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
小编解读：该片区位于徐庄镇太平村，徐海路北侧，运河湾科技产业园规划建设范围内。
来源：徐州房哥、云龙区政府官网等
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