官方发布！徐州这里蕞新规划曝光！276个重点项目来了！
近期，江苏省政府批复了关于同意徐州市铜山区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案，涉及铜山街道、大彭镇、大许镇、汉王镇、柳泉镇、柳新镇、茅村镇、三堡街道、拾屯街道、棠张镇、 新区街道、徐庄镇、沿湖街道、张集镇、郑集镇等23个镇（街道）。
1、铜山区216.7031公顷限制建设区、81.5486公顷有条件建设区调入允许建设区；将216.7031公顷允许建设区调入限制建设区；将81.5486公顷允许建设区调入有条件建设区；
2、规划修改方向及重点提到7个项目：内淮海国际陆港、大彭循环经济产业园、徐工集团、苏宁物流、方特乐园、柳泉第二工业园区、柳新装配产业园区的建设力度；
3、276个重点基础设施项目修改后的用地规划表一同曝光，其中大家较为关注的徐州科技谷建设项目；公交首末站；连徐铁路；徐丰快速通道；徐州轨道交通4、5、6号线（一期）工程；淮海国际陆港公路港等也都在列。
值得关注，就在近期，铜山区自然资源和规划局公示了铜山区及所辖镇（街道）土地利用总体规划修改方案。
之所以修改方案，主要是因为目前土地利用总体规划确定的铜山区城乡用地布局不能适应该区域城市转型发展的需要，为了落实淮海经济区中心城市建设战略定位，且满足大彭循环产业园、方特游乐园、徐工集团、苏宁物流等重大项目用地需要，因而进行修改。
这份方案总结了目前铜山区整体的土地利用现状，包括农用地、建设用地、其他土地；23个镇（街道）的土地利用规划；三大重点保障即将动工的重大项目用地。
建设用地面积43827.38公顷。其中城乡建设用地32846.43公顷，占建设用地的 74.95%，城乡建设用地中城镇工矿用地11091.93公顷，农村居民点面积21754.5公顷；交通水利及其他用地10980.95公顷，占25.05%。
其他土地面积13186.93公顷。其中水域面积5483.8公顷，占其他土地面积的 41.59%；自然保留地7703.13公顷，占其他土地面积的58.41%。
铜山辖区内淮海国际陆港、大彭循环经济产业园、徐工集团、苏宁物流等项目都列入了《江苏省2020年重大项目投资计划》。
为切实加大省重大项目推进力度，力促项目早日开工、加快建成，本次规划修改通过优化建设用地空间布局，调整规划用地指标重点保障列入计划的省级重大项目用地需要。
铜山辖区内方特乐园是市委、市政府部署的重大项目。为加快推进上述项目工作进度，破解规划用地难题，确保项目用地需要，本次规划修改通过调整有限的规划建设用地指标，优化国土空间用地布局，有力保障市级重大项目用地需要。
近年来，铜山区委区政府大力打造布局集中、功能集成、产业集聚、发展集约的产业集聚区，大力推进柳泉第二工业园区和柳新装配产业园区的建设力度。
本次规划修改通过局部调整优化柳泉镇、柳新镇规划建设用地布局，满足工业园区集中发展的用地需要。
在这份修改方案蕞后，还罗列了铜山区276个重点基础设施项目修改后的用地规划，大家关注的公交首末站；连徐铁路；徐丰快速通道；徐州轨道交通4、5、6号线（一期）工程；淮海国际陆港公路港等项目都在列！
铜山公交首末站是今年的徐州市重点项目，位于大学路南延段与连霍高速相交处西北角，紧邻大学路南延段及连霍高速公路，占地面积约75亩。
按项目规划，场地内总共设计公交车停车位228个，配备24个公交车充电桩。
大学路公交首末站2020年底就要建成，预计明年可以正式投入使用，项目建成后将成为铜山区蕞大的一个公交首末站！
据了解，连徐高铁线公里。沿线经过徐州市新沂、邳州、铜山、经济开发区，全线公里/小时。
全线设连云港站、东海站、新沂南站、邳州东站、大许南站（预留站）和后马庄站6个车站。
连徐高铁是沿海高铁通道和新亚欧大陆桥高铁通道相交的T形高铁网的关键区段，连通中国东部两大高铁干线京沪高铁和沿海高铁。
待2020年年底建成通车后，连接我国东、中、西部的“金腰带”将正式打通。
届时，徐州到连云港40分钟，邳州到徐州只需20分钟，未来，徐州——连云港两地居民出行将更加便捷，也或将推动两地经济进一步融合发展。
徐丰公路连接三环北路与京台高速，是继东三环、西三环、北三环、迎宾大道、城东大道、徐韩路之后，徐州第7条高架快速路。
此前有新闻报道，徐丰快速路已勘察施工，这意味着徐州北区又将有一条至关重要的道路即将开建，这条路对于北区来讲，将会是一大发展契机。
根据公示，徐丰快速路起于南岗立交（三环北路与三环西路交叉），沿现状 S322 老路向北，终点至京台高速北侧约 440 米，项目总长约9330m。
铜山区，环抱第三大都市圈徐州市区，还与山东微山县、枣庄市、安徽宿州、萧县等相邻，一直以来都是沟通邻居城市和市区的重要通道。
随着长三角一体化进程、徐州都市圈加速，产业亟待转型，新型产业集聚、教育商业生态等配套优越的南区，更是成为了徐州发展的排头兵。
遵循“东扩南进”的原则，铜山区的城建版图不断发展壮大，区域利好正以肉眼可见的速度落地建成，各大品牌开发商也开始踊跃进入区域拿地造房！
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