徐州工业园区打造转型发展“区域样板”

admin2年前 (2024-09-24)徐州产业信息77

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　“工业园区是改革开放的先行区，必须要在深化市场改革上先行一步。特别要用经营企业的思维来经营园区，用市场化的经营理念来统筹管理园区资产，从而实现园区与企业相互促进、共同发展的良性循环。”日前，徐州市贾汪区政协副、徐州工业园区党工委副书记刘安华表示，要紧紧抓住新时代新机遇，以创新思维、创新理念，创新打造园区转型发展“区域样板”。

　　今年以来，徐州工业园区积极围绕创新培育新兴产业、大力拓宽招商渠道、努力探索全新经营管理模式，有力推动了园区产业转型升级步伐和高质量发展，先后实现了淮海经济区首家自主品牌新能源汽车下线、首个工业地产项目落地、电子与ICT产业初步成型等一系列可喜成果。截至目前，该园区已完成一般公共预算收入3.96亿元，固定资产投资48.1亿元，实际到账外资4500万美元，外贸进出口22亿元。各项主要经济指标虽受到新冠肺炎疫情的严重影响，但仍保持逆势增长、快速发展的良好势头。

　　“今年以来，园区紧跟国家产业发展战略，梳理自身产业发展特色，进一步明确了电子与ICT、新能源汽车、高端装备及智能制造三大产业为核心的主导产业发展格局。”徐州工业园区副主任张超介绍说，在电子与ICT产业方面，狠抓粤港澳大湾区产业转移重大机遇，实现了园区从无到有、由小到大地构建产业生态链。尤其是通过积极打造专业化平台，实现相关产业发展的“弯道超车”，加快形成了产业集群、企业集聚的发展态势，目前已招引落户园区相关产业项目十余个，产业关联度较高，全产业链发展模式初步显现。

　　据介绍，在新能源汽车产业发展上，该园区大力突显本土龙头企业优势，紧紧围绕吉麦新能源汽车核心项目，大力整合上下游产业资源，积极推动其与具有先进技术和开发经验的企业进行合作创新，有效增强提升了企业产品市场竞争力、品牌价值和影响力。

　　在高端装备与智能制造产业方面，园区将淘汰落后产能、腾退低效用地、盘活资产存量，大力推动产业转型升级，通过二次招商实现传统产业的“换血重生”。目前，园区已利用原永晟钢结构、华能开关等项目，招引到裕邦机电、博锐机械等多个项目，十余家“休眠”企业已成功实现腾笼换鸟。

　　今年以来，为积极应对市场变局，园区积极创新招商引资渠道，倾力打造招商品牌。截至目前，园区已成功招引威雄精机、锐马重工、河北恒昇机械等优质产业项目18个，协议总投资约80亿元。

　　提升服务品质，促进以商招商。园区重点针对立宁、宝盛等前期落户的电子与ICT项目，通过完善硬件配套、简化办事流程、破解建设难题、做好疫情服务等一系列举措，赢得企业的充分认可。通过企业的推介介绍，今年又先后招引了宝康电子、益忠意电子触摸屏等多个产业链上下游项目，实现了园区以商引商、以商招商的重大突破。

　　发展工业地产，拓宽招商途径。今年初，徐州工业园区与中业慧谷集团签约，建设占地480亩、项目总投资20亿元的智能制造产业园项目，已于9月下旬开工建设，在引入社会资本、拓宽专业招商路径方面迈出了可喜的步伐。

　　强化网络招商，破解疫情困局。今年以来，受突如其来的新冠肺炎疫情影响，园区的招商引资工作面临巨大困难。在积极做好疫情防控工作的同时，园区创新思路，积极探索网络招商、网络推介、网络签约的招商新模式。通过“屏对屏、不见面”招商，持续开展与投资企业的洽谈合作，取得了积极成效。在贾汪区年初组织的重点招商项目网络签约仪式上，智汇信科技等项目与园区成功签约，目前即将建成投产。

　　园区今年初投资20亿元，整合土地约300亩，实施电电产业园B区、C区项目建设，高标准建设标准化厂房50万平方米，均为4层以上多层厂房，在原有发展模式的基础上进一步提高了土地利用效率。目前，电电产业园B区、C区建设项目均已完工。园区贯彻市场化的资产经营理念，采取厂房租赁、先租后买等方式，精准招引电子与ICT相关产业项目，既增强了落户企业合作发展的灵活性，又掌握了决定产业发展路径的主动权。

　　据统计，今年以来，徐州工业园区共投建亿元以上产业项目36个，总投资超100亿元。这主要得益于标准化厂房的快速建设，标格电子、洛克尔、钛得新材料等14个项目已先后建成投产。众博信激光切割设备、宇道精密光机电、徐瓷精密科技等一批新招引项目落地速度极大提升，目前均已进入设备安装阶段，年底前可建成投产，实现了新兴产业项目当年签约、当年建成、当年投产的快节奏发展，成功推动招商成果向经济效益的转化速率不断加快。

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