徐州楼市天花板出现了徐州房价突破19万一平
徐州楼市2021年12月第四周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10615元变为10613元，本周下跌2元，持续下跌。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为29530套，29637套，29606套，上下震荡。
现在徐州房子不好卖，徐州的一些新房楼盘也开始花式操作，明明房子没卖出去，去化率只有20%的样子，但对外说房子差不多都卖完了，但实际连3成都卖不到。
徐州房价已经不是普通人能买得起的了，徐州这几年城市发展的快，但是徐州房价涨的更快。有的时候也不知道徐州为了这几年的基础设施建设，把徐州房价炒得这么高，对徐州以后的长期发展，到底是利多还是弊多。
以前徐州房价和周围城市房价差不多的时候，一平都是5、6千的时候，徐州对周围年轻人的确有一定的吸引力，可是现在徐州房价已经比国内一些二线城市房价都要高了，而徐州的产业明显是弱于他们的。比如说徐州新城区的均价都在1.9万一平，这个房价在山东的济南、青岛主城区内随便都能买房了。
徐州再强，和青岛、济南相比，实力还是明显的不如的，所以徐州房价涨到现在这个地步，如果徐州的产业跟不上的话， 徐州就等于是自己把年轻人给往外赶了。现在城市和城市之间交流那么方便，年轻人会用脚来选择去哪个城市发展。
徐州房价底子比较虚，二手房有价无市是常态，购房者入内需要谨慎。
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