9月26日，徐州市自然资源和规划局以及铜山区自然资源规划局发布挂牌信息，其中有16宗为商品房住宅用地，起拍价总计约98.9亿元，将于10月28日集中出让。
其中，徐州市本级15宗宅地中，有5宗商住地，10宗住宅地。
15宗地块中，最贵的2宗地均为徐州市本级地块，1宗是2022-58号位于峨嵋路南、新元大道东的地块，土地面积约为6.9万平米，起始价约为14.7亿元；1宗是2022-63号位于广达东路西、学院北路北、七星路东的地块，土地面积约为6.4万平米，起始价约为11.5亿元。
另悉，本次已经是2022年徐州进行的第四次集中供地，与2022年第三轮集中供地仅间隔了15天。
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一、2023徐州房价不可能大涨大跌，横盘是主题，区域分化是一定的，普遍等待配套是注定的，因为什么？因为财政缺钱因为信贷还不够宽松。二、大规模解除限售不可能，那样会导致混乱和抛售。但小规模的解除限售或者适度缩短限售时间，可以为徐州楼市带来新的购买力。三、头部房企开始在土拍市场或者城投托底地块中寻找优质地块开发，因为招商建发等房企手上的土地储备和可售房源不多了。四、仅靠购房补贴和公积金...
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